מאמרים
ערבות בנקאית אוטונומית כאמצעי ביטחון לחוזה השכירות
1. מבוא בעת עריכת חוזה שכירות, בעל הנכס, המשכיר, מעוניין תמיד להבטיח כי השוכר יקיים התחייבויותיו על פי חוזה השכירות. לאחרונה,
עוה"ד נירה אשכנזי ממשרדנו מוסמכת מטעם משרד המשפטים לערוך ייפוי כח מתמשך. ייפוי כח מתמשך הינו מסמך מהותי והכרחי עבור כל אדם על מנת שיוכל לתכנן את ההתנהלות בענייניו הרכושיים, הבריאותיים והאישיים בעתיד.
משרד מיכאלי, אשכנזי ושות', הוקם על ידי עורך הדין גבי מיכאלי לפני למעלה מ- 35 שנים, המשרד הנו ותיק ומנוסה בתחומי המשפט המסחרי והעסקי בכלל, ובעל התמחות ספציפית ארוכת שנים בתחום המקרקעין ודיני המושבים והקיבוצים, לרבות בנושא שיוך נכסים ודירות, מניות השתתפות, "דיני העבודה" בקיבוץ, זכויות חבר, קבלה ויציאה מחברות, דמי עזיבה וכיו"ב
המשרד מתמחה בתחום הנדל"ן ובעל מומחיות ייחודית בנושא עסקאות מקרקעין מורכבות ותכנון מס בכל הקשור לקניית משקים חקלאיים, קרקע חקלאית, קרקע לבנייה ובכל הנוגע למושבים, קיבוצים, ונחלות חקלאיות, לרבות תכנון מס יצירתי.
כבר למעלה מ-25 שנה המשרד שלנו מייצג במיומנות לקוחות ישראליים ובינלאומיים ממדינות שונות. הליווי השוטף והמגוון אפשר לנו לצבור ידע רחב ויכולת לייצג לקוחות עסקיים בפן המשפטי-מסחרי ובכל עסקה או מיזם בארץ ומחוצה לה.
כחלק מהפעילות הבינלאומית הצטרפנו לרשת הבינלאומית של משרד עורך הדין ד"ר מרקוס ה. וואנגר,שפועל בלונדון, ניו-יורק, בייג'ינג, ולמשרד עורכי הדין ARA LAW בקוסטה ריקה. שיתופי פעולה אלה מחזקים את הפעילות וההתמחות הבינלאומית של המשרד.
אנחנו ייצגנו ועודנו מייצגים לקוחות מכל רחבי העולם, לרבות שוויץ, ארה"ב, גרמניה, אוסטריה, פולין ואנגליה, והננו מחזקים קשרים מיוחדים עם לקוחות ישראלים וקבוצות בינלאומיות שונות בהונגריה, קוסטה ריקה, קפריסין והודו. מעבר לעסקים השוטפים במדינות אלה, אנו מנהלים קשרים מעולים עם הבנקים ועם בעלי מקצוע נדרשים כגון משרדי עורכי דין, רואי חשבון, כלכלנים ועוד.
1. מבוא בעת עריכת חוזה שכירות, בעל הנכס, המשכיר, מעוניין תמיד להבטיח כי השוכר יקיים התחייבויותיו על פי חוזה השכירות. לאחרונה,
1.ראשית דבר במקרים רבים לאחר פטירת הקרוב לנו, מתגלה כי תוכן צוואה שהשאיר אינו תואם את הבטחת המנוח לנו במשך
קוסטה ריקה מדינה מיוחדת במינה במרכז אמריקה הזדמנות עסקים ליזמים בעלי מעוף ודמיון.מדינה הנותנת ביטחון בהשקעות הן מהבחינה החוקית משפטית